各有关单位：
为进一步提升审批效率，规范审批程序，强化行业监管，重罚违法违规行为，构建诚信、守法、公正竞争、追求品质的市场情况，推动建筑市场监管向“宽进、严管、重罚”转变，凭据《建筑业企业资质治理划定》以及《住房城乡建设部关于进一步增强建设工程企业资质审批治理事情的通知》（建市规〔2023〕3号）等划定，现就进一步增强建设工程企业资质审批治理事情通知如下：
一、增强业绩核查
（一）企业在申请资质时，应当对法定代表人、实际控制人、工程业绩、技术卖力人、项目卖力人、注册人员等申报质料的真实性进行允许，并授权住建部分核查社保、纳税等信息。
（二）个人业绩和企业业绩应当在“全国建筑市场监管公共效劳平台”或“陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”上满足资质标准要求的A级、B级或C级工程项目，不然不予受理。
（三）目前企业业绩和个人业绩暂未录入上述信息平台的，申请企业需在提交资质申请前由业绩项目所在地县级住房建设主管部分卖力实地核查确认业绩指标真实性，并出具业绩核查函供企业申报资质时扫描上传，同时报送市住房建设主管部分以备组织实地核查。自2024年1月1日起，申请资质企业的企业业绩和个人业绩均应录入一体化平台。
二、规范考核指标
（一）净资产。企业提交的财务报表应与上报税务部分的财务报表一致，市级住房建设主管部分将接纳实地核查、行政协助、函询等方法随机抽检。
（二）人员社保。申请企业应该为满足资质标准要求的主要人员缴交社保，本单位社保缴纳情况依据人社部分在审批系统中的推送信息为准�？己思际趼袅θ艘导ㄊ�，需提供业绩期间所在单位全部社保缴费凭证。
（三）技术装备。资质标准要求的技术设备应为申请企业自有设备，依法约定的协作单位提供的情形除外。
（四）注册人员。市级住建部分通过“全国建筑市场监管公共效劳平台”或“陕西省建筑市场监管与诚信宣布平台”核验企业注册人员。企业治理重组分立、吸收合并时，注册人员必须满足既有全部资质标准要求。
（五）技术卖力人。技术卖力人爆发变革的应当实时治理变换业务，同一技术卖力人1年内不可重复用于申请相同类别的资质。
三、强化日常监管
（一）审查历程中发明需进一步核实的情形，市级住建部分提出审查意见，企业应如实对有关问题进行陈述，无正当理由放弃陈述或陈述认可在资质申请中填报内容不实的，按不予许可办结。
（二）增强对已取得资质企业的动态核查。关于不满足资质标准要求的企业，在信息平台上标注资质异常，并依法依规责令限期整改，企颐魅整改后满足资质标准要求的，取消标准。标注期间企业不得申请该类别资质的升级、重组、合并、分立伎帐质增项，不得承揽该类别资质许可规模相对应的新工程。逾期仍未抵达资质标准要求条件的，可以撤回已取得的建筑业企业资质证书。
（三）在企业资质证书有效期内，企业名称、地点、注册资本、法定代表人等爆发变换的，应当在市场监管部分治理变换手续后1个月内治理资质证书变换手续，且应当坚持资产、主要人员、技术装备等方面满足相应建筑业企业资质标准要求的条件。
四、增强信用治理
（一）被列为“失信被执行人”的企业，除企业外资退出、国有企业改制两种情况外，不予治理重组、合并、分立事项。
（二）关于保存利用虚假质料或以欺骗手段取得建筑业企业资质行为的企业，依法依规作出行政处分，并纳入企业信用评价治理和企业信用档案，向社会公示。
五、依规资质延续
（一）我市核发的建筑业资质有效期于2024年12月31日前到期的，统一将有效期延长至2024年12月31日。其有效期将在陕西政务效劳网自动延期，企业无需申请，可在陕西政务效劳网自行下载延期后的电子证书。
（二）自2024年1月1日起，企业可凭据自身具备的条件申请资质证书有效期延续，资质延续标准参照省住建厅《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》要求执行。
有效期届满前未提出延续的，其资质证书届满后自动失效。
（三）已取消的建设工程企业资质（施工总承包、专业承包三级资质）有关换证、延期等事项，凭据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续事情的通知》（建办市〔2023〕47号）执行。
本通知自下发之日起施行。
西安市住房和城乡建设局
2024年1月3日
